Lesezeit: 3 Min

Wenn Eigentümer und Immobilie sich auseinander gelebt haben

Innovatives Wohn-Prinzip gibt wieder Raum zum ÄlterwerdenFoto: obs/LBS West

Lifestyle
Typographie
  • kleiner klein Standard groß größer
  • Standard Helvetica Segoe Georgia Times

Wenn Eigentümer und Immobilie sich auseinander gelebt haben

.

Es kommt der Zeitpunkt, da passt es nicht mehr: Eigentümer altern mit ihren Immobilien, manchmal bis sie darin kaum mehr alleine zurechtkommen. "Man kann fast sagen, sie haben sich auseinander gelebt", sagt Roland Hustert, Geschäftsführer LBS Immobilien NordWest. Ein täglicher Auswuchs der fortschreitenden Demografie: Gerade einmal zwei Prozent der vorhandenen Wohnungen in Deutschland sind barrierearm. Allein in Nordrhein-Westfalen fehlen rund 700.000 Wohnungen, die alten Menschen ein würdiges Leben im gewohnten Umfeld ermöglichen. Wie Eigenständigkeit und Selbstbestimmtheit in den eigenen vier Wänden mit intelligenten baulichen Konzepten so lange wie möglich erhalten bleiben können, zeigt dieses Beispiel.

Eine ruhige Sackgasse im Südwesten von Münster, zum Aasee sind es fünf Minuten zu Fuß. Das Zweifamilien-Haus aus den 50ern am Ende der Straße wirkt mit seinen schmalen Fenstern, dem engen Gebäude-Zuschnitt und dem steil aufragenden Spitzdach mit aufgesetzter Analog-Antenne zwischen all den modern sanierten Neubauten wie aus der Zeit gefallen. Drinnen sieht es nicht besser aus: Bäder ohne Tageslicht, kaum Bewegungsflächen in Küche und Flur, enge Treppen und Türen - gefährliche Stolperschwellen sowieso. Das Haus in Münster hat der Projektentwickler jetzt abreißen lassen. Er plant ein Mehrparteienhaus mit vier Parteien - komplett altersgerecht.

Neben ausreichend großen Bewegungsflächen in allen Räumen, breiten Türen und Treppenstufen mit Lichtleisten für mehr Trittsicherheit gehören auch altersgerechte Installationen und flexibel planbare Wände zum Standard. Die Aufgänge sind von vornherein so ausgerichtet, dass auch ein Treppenlift darin Platz findet. Ein Aufzug verbindet jede Wohnung mit den Kellerräumen. Hier sind Ladestationen für E-Bikes bzw. Elektro-Scooter untergebracht. Waschmaschine und Trockner befinden sich dagegen in den Wohnungen. "Eben da, wo die Wäsche anfällt. Das bedeutet kurze Wege für die neuen Bewohner", sagt Hustert.

Alle vier Wohnungen im Ober- und im Erdgeschoss gehen über zwei Ebenen, die alle auch von außen mit dem Aufzug erreicht werden können. Die ausgebauten Spitzböden bzw. die Maisonette-Lösungen im Untergeschoss haben jeweils eigene Gegensprechanlagen für die Haustür. Sie sind komplett mit Küche und Bad ausgestattet, so dass sie auch abgetrennt vom Rest der Wohnung zu bewohnen wären. "Eine eventuell einmal notwendige Pflegekraft könnte so bei Bedarf in unmittelbarer Nähe zur Pflegeperson wohnen und zugleich hätte jeder weiter seinen eigenen persönlichen Bereich", erklärt Roland Hustert das innovative Wohnprinzip.

Der besondere Clou beim Projekt in Münster: Die ehemaligen Besitzer hatten sich beim Verkauf an den Bauträger zunächst notariell die Option gesichert, eine Wohnung zu vergünstigten Konditionen zurückkaufen zu können. "Nach einer Untersuchung von LBS und empirica wollen 65 Prozent der Menschen so lange wie möglich im gewohnten Umfeld leben", weiß Hustert. Dass es für die Verkäufer jetzt doch noch ganz anders kommt, konnte damals niemand wissen. Sie haben die Option auf die Wohnung im Neubau kürzlich verstreichen lassen. Sie haben überraschend einen freien Bungalow in der Nähe von Verwandten gefunden, den sie jetzt barrierearm umbauen lassen wollen.



Quelle: ots/LBS West
466 Wörter im Bericht.

Lifestyle (Top 10)

  • Tipps fürs Wandern - Gut gerüstet in die Berge
    Freitag, 09. Oktober 2015

    München (ots) - Vor allem jetzt zur bunten Jahreszeit locken klare Luft, angenehme Temperaturen und ein wunderschöner Ausblick über die herbstliche Landschaft Wanderbegeisterte in die Berge. Hierbei ist...

  • Knapp 80 Prozent der Deutschen sind online
    Montag, 12. Oktober 2015

    Hamburg/Mainz (ots) - Die Deutschen nutzen das Internet intensiver und flexibler. Die Anzahl der täglichen Internetnutzer und derjenigen, die unterwegs ins Netz gehen, hat 2015 zugenommen. Auch die...

  • Torten werden im Internet gebacken!
    Dienstag, 20. Oktober 2015

    Die Wiener Online-Konditorei Biskitty beliefert ab sofort auch deutsche Kunden innerhalb von 48 Stunden mit invidividualisierten Torten-Kreationen. Kinderleicht funktioniert das mit Hilfe eines neu...

  • Zufriedenheit im Job: Lohn alleine macht nicht glücklich
    Mittwoch, 10. August 2016

    Vor allem das Gehalt, die Ausbildung und die Tätigkeiten gelten als entscheidend dafür, wie glücklich Arbeitnehmer sind. Nun zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW):...

  • Wohnkostenbelastung: Mehr Einkommen, mehr Fläche
    Montag, 15. August 2016

    Die Mieten in Deutschland steigen zwar, aber weniger stark als die Einkommen. Deshalb können sich die Deutschen immer mehr Wohnfläche leisten – selbst in einigen Metropolen. Das zeigt das Institut...

  • Fast alle in Deutschland gehen gerne zur Arbeit
    Mittwoch, 07. Oktober 2015

    Berlin (ots) - In Deutschland gibt es nicht nur viele, sondern vor allem viele gute Arbeitsplätze. Der Beleg: 95 Prozent der Berufstätigen in Deutschland gehen gern zur Arbeit. Das ist das Ergebnis...

  • Mehrheit der Deutschen lehnt Bezahlung per Smartphone ab
    Dienstag, 26. Juli 2016

    Deutsche Verbraucher bleiben skeptisch, wenn es um mobiles Bezahlen geht. So wollen 66 % der Deutschen auch in Zukunft auf ihr Smartphone an der Kasse verzichten. Das ist eine der Erkenntnisse aus...

  • Deutsche, Franzosen und Briten verreisen pro Jahr am längsten
    Dienstag, 06. Oktober 2015

    Hamburg (ots) - Das Online-Reiseportal eDreams hat insgesamt 7.338 Menschen in Deutschland, Großbritannien, Spanien, Frankreich und Portugal zu ihren Reisevorlieben befragt. Die Umfrage zeigt: Die...

  • Besser als Espresso: Bücher im Bett
    Mittwoch, 07. Oktober 2015

    Frankfurt am Main / Berlin (ots) - Was hält die Menschen in Deutschland nachts munter und wach? Weder starker Kaffee noch der liebste Mensch im gemeinsamen Bett sind probate Wachhaltemittel.

  • Freunde finden - und behalten: So machen es die Deutschen
    Mittwoch, 11. November 2015

    Echte Freunde tragen uns durchs Leben. Aber wie gelingt es uns, diese Lieblingsmenschen auf Dauer zu halten? Die aktuelle Studie des Coca-Cola Happiness Instituts* zeigt: Lebensfrohe tun sich...